Immobilienbewertung
GRUNDSTÜCKSBEWERTUNG
Für die Ermittlung des Marktwertes von Immobilien und unbebauten Grundstücken bedarf es einer ausführlichen Untersuchung der planungs- und baurechtlichen Gegebenheiten, der Gebäudequalität sowie der genauen Analyse und Kenntnis des Immobilienmarktes.
Wir bewerten
sämtliche Immobilienarten und Immobilienportfolios, z.B. bei Grundstücks-Transaktionen, Erbregelungen oder zur internen Feststellung des aktuellen Marktwertes:
- Spezialimmobilien
- Hotels
- Einkaufszentren
- Fachmärkte / Fachmarktzentren
- Wohnimmobilien (EFH, DHH, MFH)
- Eigentumswohnungen
- Gewerbe- und Industrieimmobilien
- Logistikimmobilien
- Büroimmobilien
- Handelsimmobilien
- Unbebaute Grundstücke
- Brachflächen
- Konversionsflächen
- Portfolios
- Rechte und Belastungen
- Grunddienstbarkeiten
Architektur
ARCHITEKTURBÜRO
- Planung
- Kostenanalyse
- Immobilienanalyse
- Baumanagement
- Facilities Management
PROJEKT- UND GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG
Städtebauliche Planungen.
Entwicklung und Revitalisierung von Grundstücksflächen und Immobilien. Ermittlung der planungsrechtlichen Gegebenheiten und Konzeption von Bebauungs-/ Modernisierungs-/ Optimierungskonzepten Ihrer Liegenschaften.
- Standort-, Markt-, Strukturanalysen
- Machbarkeitsstudien
- Bedarfs- und Flächenanalyse
- Kostenkalkulation
- Grundstücksteilungen
- Verhandlung mit Planungsämtern
- Konzepte zur Bebaubarkeit von Grundstücken
- Entwickeln von Umbau- und Flächenoptimierungskonzepten
Immobilienmanagement
MANAGEMENT
-
Technische Due Diligence
-
Kaufmännische Due Diligence
-
Portfoliomanagement
-
Assetmanagement
-
Propertymanagement
-
Immobilienanalyse
-
Lebenszyklusmanagement
-
Wertschöpfung
-
Individuelle Konzepte
-
Transaktionsberatung
- Vermarktung Verkauf Vermietung
Das Unternehmen
Wir greifen zurück auf über 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft. Im Jahr 1998 wurde das Unternehmen gegründet und wird seitdem von Dipl.- Ing. FH Marco Leiss geführt. Als Architekt, Gutachter und Mitglied in Verbänden, z.B. in der gif -Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung- ist Marco Leiss aktiv in Arbeitskreisen tätig, die sich mit der Entwicklung von Richtlinien in der Immobilienwirtschaft befassen. Ständige Fortbildungen und Dozententätigkeiten in den Themenfeldern „Sanierung/Modernisierung“ in Kooperation mit der Landeseinrichtung Energieagentur NRW sowie Seminare für Baubehörden gewährleisten eine kontinuierliche Aktualität und Qualität unserer Leistungen. Veröffentlichungen als Sachverständiger und Autor zum Fachgebiet Immobilienbewertung im Standardwerk "Kreditwirtschaftliche Wertermittlung" runden das Profil ab.
Unsere Geschäftsfelder
sind vielschichtig und arbeiten interdisziplinär.
- Architektur
- Immobilienbewertung
- Immobilienmanagement
Die Leistungen
erstrecken sich von der Entwicklung über die Planung bis hin zur Ausführung von Bauvorhaben im Hochbau. Dabei beraten und betreuen wir
unsere Kunden als Dienstleitungsunternehmen von der Projektidee über die Nutzung bis hin zum Exit.
- Büroimmobilien
- Wohnimmobilien
- Gewerbeimmobilien
- Neubau
- Modernisierung
- Sanierung
MITGLIEDSCHAFTEN
BIIS -
Bundesverband der Immobilien-Investment-Sachverständigen e.V.
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gif -
Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung
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DVFA –
Deutsche Vereinigung für Finanzanalyse und Asset Management e.V.
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immoebs -
Ehemaligenverein der Immobilienökonomen (IMMOEBS e.V.)
Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg
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ERES -
Associate Member der ERES European Real Estate Society
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IHK Düsseldorf
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